南宫NG28：8月首周北京二手房成交环降19.6% 通州回落明显

地产中国网讯 根据北京云房数据库数据监测表明，8月首周(8.03-8.09)北京市二手住宅成交价4061套，环比上升19.6%，同比上升8.3%。云房数据表示，虽然当周二手住宅成交量环比上升近2成，但意味著水平仍保持在高位，从近期市场热度来看，短期内成交量会显著回升，预计下周仍将保持在4000套左右。从成交量上看，当周全市二手住宅平均值日成交量为580套，比前一周增加142套。

其中，工作日的日成交量保持在780套左右，周末的日成交量则严重不足百套，由此可见，北京市二手住宅成交价热度已有所上升。从各区域成交价情况上看，当周全市各区域成交量皆经常出现有所不同程度的下降。

其中，主城区成交价2660套，环比上升17%，该区域内唯有西城区袭港5%的涨幅;近郊区成交价1250套，环比上升25%，沦为当周降幅仅次于的区域，该区域内通州完结前一个月成交价大上涨局面，排在当周降幅，云房数据指出，由于过慢的消化速度使库存增加，所以通州成交量不会有所上升，而一旦有优质房源入市，该区成交量将不会很快下跌；此外，当周远郊区成交价151套，环比上升15%。

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