你以为时光倒流20年 你就能任性地买房吗？很多人感叹现在的房价太高，这20年来的经验告诉他我们，如果能在1996年卖几套房子，半生安稳，心情舒爽。前一阵子，新民晚报1993年11月3日公开发表的一篇文章《3万元享有一个家》的新闻引发很多网友热议，而且这篇文章说道的还是1993年上海的房价，如今3万元在上海，都买一平米。很多人应当和小著有某种程度的心情，要是可以穿过返回1996年，就是砸锅卖铁，我也要在上海寨上几套房啊。
但是，假如知道返回1996年，你确认你当时负担得起吗?假想知道不会按剧本回头吗?今天的现实，何曾不是昨日的再现。都在辩论分房?你不会去买房?如果返回1996年。当七大姑八大姨凑在一起，讲的就是谁谁谁又分房了，身在政府机关、事业单位和国企就是好。
福利分房绑了大多数职工的眼界，有分数大饼，就会自掏真为金白银去卖。对于社会其他行业的人来说，没内部福利，分将近房子，才不会考虑到卖商品房。
就这样，很多人仍然是忐忑不安，举棋不定。面临这样的场景，你还有心思去考虑到买房?此时，距离1998年房改之后的上涨，还有好几个年头。
1994年7月18号，《国务院关于深化城镇住房制度改革的要求》实施，象征物着城镇住房制度月改革之路月启动。1998年，某种程度在7月，国务院授予了《关于更进一步深化城镇住房制度改革减缓住房建设的通报》，将94版方案更进一步细化，以中止福利分房，构建居民住宅货币化、私有化为核心，使得在新中国沿袭了近半个世纪的福利分房制度寿终正寝，市场化沦为了住房建设的主题词。1996年买房的那批人，起码有几年时间欲哭无泪。从1996年仍然到2000年，中国房地产仍然正处于摆动上行状态。
1998年亚洲金融危机愈演愈烈，楼市堪称雪上加霜。2000元/平满大街偷都嫌贵。
你敢说，在那样的背景下，你不敢抄底买房?你确认你那时候有钱人买房?如果穿过回来抓住机会冷静入市，的确能抢走得先机。问题是，时光倒流到1996年，你靠什么买房?虽然，1996年全国房价均价只有1800元/平方米，但是城镇人均居民农村居民年收入才4838元，一个普通职工的月工资将近500元。一套房就是按60平方米计算出来，也必须一个家庭不吃不喝将近10年才能负担得起。当时深圳改革势头强大，为全国极富城市。
职工平均值月工资1029元，相等于全国水平的2.5倍。当时深圳均价6000元/平米，一个家庭一年就算有3万元纯收入，买上一套60平方的房子，最少也必须10年。到了1997年，香港金融危机，深圳楼市不受株连，房价均价跌5400元/平方米。
而很多人有个死穴：买房买涨不买跌。在那样的环境下，你不会卖吗?在小编显然，穿过来穿过去并没什么用，房价较低时收益也较低，工资涨起来了房价上涨得更高。生活没假设。
我们不是穿越剧的主角，只是一个个为存活绝望的普通人，在国家的大趋势里随波逐流，一个小小的政策，有可能就不会影响一生的规划。
本文来源：南宫28-www.beijingfdc.cn
扫一扫咨询微信客服